Ново издание на Astbooks: Строителни и технически предприятия: Данъчна и осигурителна рамка 2025

Строителният сектор е стабилен стълб на българската икономика и през 2025 г. отново се налага като ключов фактор за развитие — както теоретично, така и на практика. Въпреки това, строителните предприятия и счетоводителите, които ги подпомагат, трябва да се справят със значителни предизвикателства в ежедневието си. Ликвидността и управлението на капитали са постоянен проблем, особено при инфраструктурни проекти или публично-частни партньорства, където закъсненията при плащания и разплащания са чести. Несигурността поради непрекъснати законодателни промени, като удължаването на мораториума върху ДДС за новопостроени имоти, новите данъчни скали за наеми и преразглеждането на доказателствата за доход, изискват постоянна информираност и бърза адаптация. Паралелно с това, повишените производствени разходи — по-скъпи материали, енергия, транспорт и заплати — оказват пряко влияние върху ценообразуването. Освен това, дигиталната трансформация и съответствието с платформата myDATA въвеждат нови задължения за регистриране, прозрачност и наблюдение.

В тази променлива и взискателна рамка, изданието „Строителни и технически предприятия: Данъчна и осигурителна рамка 2025“, обогатено с две нови глави за осигурителните задължения, се стреми да бъде цялостен справочник. Целта му е:

• да предостави пълно покритие на всички законодателни промени до 2025 г., както за ДДС, така и за корпоративния данък, осигурителните задължения и новите данъчни облекчения,
• да въоръжи счетоводителя с повече от 200 практически примера, които показват реалното приложение на законодателството (договори, завършване на проекти, управление на непродадени имоти и др.),
• да предложи инструменти за оперативно справяне с предизвикателства, като управление на ликвидността и данъчно съответствие,
• и да функционира като стабилна отправна точка в бранш, където теоретичните разпоредби се променят често, а практическото им прилагане определя резултата.

Структура на изданието

• Част А (ДДС): Анализ относно ДДС върху имоти, съгласно член 8 от Кодекса (книга на разходите, самоназначаване, срещупоставяне). Включва подробен анализ на спирането на данъка и специални въпроси като услуги, свързани с имоти, професионални наеми и др.
• Част Б (Корпоративен данък): Определяне на печалбата от търговска дейност и нейното облагане, амортизации, данъчно признати разходи, загуби и тяхното пренасяне, доказателства за доход, удръжка на данък. В частта са включени и разпоредбите на ЗКПО (закон 2238/1994) за осчетоводяване на дохода и попълване на таблица H от формуляр Е3 и формуляр Н.
• Част В (Счетоводни стандарти – myDATA): Водене на книги и документи, предаване на данни в платформата, като договори за покупко-продажба.
• Част Г (Осигуряване на строителни работници): Осигурителни задължения, свързани със строителни дейности (вноски, минимален брой осигурителни дни по вид работа, АПД на строителни работници, допълнително осигуряване в ТЕКА).
• Част Д (Осигуряване на инженери и други наети лица): Осигурителни задължения на наети технически и строителни фирми, свободни професии, инженери от всякакъв вид (наети, самонаети, разкрепостени лица, пенсионери), ТЕКА.
• Приложение: 20 практически въпроса и отговора.

Предимства на изданието

• над 200 примера за реално приложение (договори, завършване на проекти, имоти).
• Пълен анализ на законодателните регулации.
• Практически наръчник за счетоводители, данъчни консултанти и предприемачи.